VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Byty na jihu Moravy podražily. Za poslední tři roky o statisíce korun

Jižní Morava – Michal Kříž chce koupit dvoupokojový byt ve Znojmě. Zatímco před třemi lety by za takový byt dal kolem jednoho milionu a dvou set tisíc korun, dnes ho podobný byt vyjde o čtyři sta tisíc korun dráž. „Je to prostě fakt, se kterým musím počítat. Navíc devadesát tisíc korun si vezme realitní agentura a dalších šedesát tisíc dělá daň z nemovitosti,“ uvedl Kříž. Pokud navíc byt není po rekonstrukci, musí počítat s dalšími asi sto padesáti tisíci korunami na modernizaci a opravy.

11.6.2018
SDÍLEJ:

Ilustrační fotografie.Foto: Deník / Cvrčková Klára

Hodnotu bytů výrazně navýšil jejich současný nedostatek. Nové byty se nestaví, a pokud přece jen, jejich nabídka značně pokulhává za poptávkou. Nejvíce z okresních měst na jihu Moravy podražily byty ve Vyškově. „Ceny zde za poslední tři roky vzrostly o pětadvacet až třicet procent, v mnoha případech je však nárůst ještě vyšší. Je to hlavně proto, že byty prostě nejsou. Jsou vyprodané,“ nastínil majitel realitní kanceláře Multicont reality Karel Rozsypal.

Určitý vliv na ceny nemovitostí měly podle makléře i nedávné lehce dostupné hypotéky. „Lidé, aniž by bydlení potřebovali, investovali do nákupu zejména malometrážních bytů, které nyní pronajímají. Cena pronájmů jim lehce pokryje splátku úvěru a ještě jim něco zbyde,“ naznačil Rozsypal.

Za byt 3+1 dnes ve Vyškově zaplatí zájemce nejméně dva miliony a dvě stě tisíc korun. „Před třemi lety se dal takový byt koupit i za milion a půl,“ porovnal vývoj cen Rozsypal.

Na stránkách realitních kanceláří tak lze najít byty ve Vyškově i za tři miliony korun a více. „Rozdíl začíná být znát i mezi lokalitami v rámci okresu. Ceny nemovitostí stoupají v nepřímé úměře se vzdáleností lokality k Brnu. Stejná nemovitost ve Slavkově a někdy i v Rousínově je vyšší, než ve Vyškově. Platí čím blíže k Brnu, tím vyšší cena,“ dodal Rozsypal.

I přes stoupající ceny bytů je stále velký zájem o tento typ nemovitostí na Hodonínsku. „Je to dáno i růstem platů a obecně růstem ekonomiky. Trh teď ale brzdí regulace hypoték a stále vyšší úrokové sazby,“ podotkl František Zapletal, majitel společnosti Reality Gaia. Byt 3+1 jedna v centru Kyjova nabízí tato realitka za dva miliony a dvě stě tisíc korun.

Podle Zapletala kvůli tomu ztrácí zájem investoři. „Spočítali si jednoduše, že současné ceny jsou nadhodnocené,“ dodal. Největší hlad po bytech je podle něj v tomto regionu v Kyjově a okolí.

Podobná situace je na trhu nemovitostí na Znojemsku. „Byty jsou dražší za poslední tři roky v průměru o dvacet až pětadvacet procent nahoru. Letos stojí metr čtvereční od šestadvaceti tisíc do třiatřiceti tisíc korun,“ sdělil makléř realitní kanceláře Sting Kamil Dřevojan. Další zvyšování cen bytů neočekává.

Zájem je také o městské byty. Zatímco Znojmo prakticky všechny byty ve svém majetku již prodalo, několik stovek jich stále vlastní Blansko. „Máme asi pět set bytů. Lidé se o jejich koupi stále zajímají. Nárůst jejich cen je obrovský především v posledním roce a my při výběrovém řízení zveřejňujeme schválenou minimální částku. Ta pak narůstá v nabídkách podle zájmu kupujících,“ uzavřela Ilona Peterková z odboru komunální údržby blanenské radnice.

Autor: Dalibor Krutiš

11.6.2018 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Doprava a logistika - Doprava a logistika Řidič skupiny B 25 000 Kč

Řidiči osobních a malých dodávkových automobilů (kromě taxikářů a řidičů dopravy nemocných a raněných) řidič/ka plachtové dodávky. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 25000 kč, mzda max. 35000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště: Jungmannova 1310/10, 697 01 Kyjov. Jedná se o práci řidiče/čky na plachtové dodávce do 3,5t. v rámci EU. ŘP sk. B. Nutná zkušenost s touto prací. PP na 1 rok s možností prodloužení. Diety, mobilní tel. Kontakt na tel. 737 400 544 od 9:00 do 17:00 hod, na mail: dispo@mbalas.cz. Pracoviště: Bmgl s.r.o. - kyjov, Jungmannova, č.p. 1310, 697 01 Kyjov 1. Informace: Ondřej Sýkora, +420 737 400 544.

Výroba - Výroba Manipulační dělníci ve výrobě 19 000 Kč

Manipulační dělníci ve výrobě pracovník/ce ve výrobě elektrokotlů. Požadované vzdělání: nižší střední odborné. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 19000 kč, mzda max. 23000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště: Kovodělská 218, 696 85 Moravský Písek. Požadavky: manuální zručnost, samostatnost. Náplň práce: montáž elektrokotlů, kotlů z připravených součástek, balení výrobků. Závodní stravování, příspěvek na stravování. PP na dobu určitou s možností prodloužení na dobu neurčitou. Kontakt na tel. 724 366 005 od 6:00 do 14:00 hod, na mail: repka@slokov.cz a osobně denně od 6:00 do 14:00 hod.. Pracoviště: Obchodní společnost slokov, akciová společnost - pracoviště moravský písek, Kovodělská, č.p. 218, 696 85 Moravský Písek. Informace: Radek Repka, +420 724 366 005.

Administrativa - Administrativa Ostatní odborní pracovníci v 18 810 Kč

Odborní pracovníci organizace a řízení referent/ka stavebního úřadu. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Pružná pracovní doba, úvazek: . Mzda min. 18810 kč, mzda max. 28320 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště: Národní třída 373/25, 695 01 Hodonín. SŠ vzdělání stavebního směru a 3 roky praxe v oboru stavebnictví nebo VŠ, VOŠ vzdělání stavebního směru, Náplň prac. místa - výkon státní správy na úseku územního plánování a stavebního řádu, Přihlášky včetně všech podkladů doručte na podatelnu MěÚ Hodonín osobně nebo prostřednictvím pošty a obálku označte "NEOTVÍRAT - VŘ - SÚ" Doklady, které je třeba doložit: životopis, originál výpisu z evidence Rejstříku trestů ne starší 3 měsíce, originál ověřené kopie dokladu o nejvyšším dosaženém vzdělání, souhlas s nakládáním s poskytnutými osobními údaji pro účely tohoto VŘ ve smyslu zák.č. 101/2000 Sb. a vyplněnou přihlášku (více na www.hodonin.eu). Stravenky v hodnotě 90 Kč za každý odpr. den, 25 řádné dovolené/rok, sociální fond 7.000 Kč/rok, 3 dny placeného volna navíc, možnost využití zvýh.tarifů mobilního operátora, nepeněžité dary při pracovních a životních výročích, narození dítěte, možnost bezplatné výuky v jazykových kurzech, sportovní a kulturní akce pro zaměstnance, apod. VŘ bude stanoveno po ukončení vyhlášení VŘ.. Pracoviště: Město hodonín - pracoviště národní třída 25, Národní třída, č.p. 373, 695 01 Hodonín 1. Informace: Radana Bohunská, +420 518 316 341.

Výroba - Výroba Manipulační dělníci ve výrobě 16 000 Kč

Manipulační dělníci ve výrobě dělník/ce - řidič/ka. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 16000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště: Palackého 1406, 696 03 Dubňany. Požadujeme vyučení v jednom z oboru: zámečník, instalatér, stolař nebo v oboru příbuzném. Podmínkou je ŘP sk. B,výhodou sk. C, T. Stravné. Kontakt na mail: ts.dukos@tiscali.cz. Pracoviště: Ts dukos dubňany, příspěvková organizace, Palackého, č.p. 1406, 696 03 Dubňany. Informace: Petra Rusinská, +420 518 366 446.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto

Horničtí důchodci chtějí své muzeum i pietní místo

Ilustrace bydlení a stavby bytových domů.

Ubylo vydaných stavebních povolení. Nejméně jich vydali na Hodonínsku

Zloděj sklidil vinaři sto hlav Solarisu. Policisté po něm pátrají

Hodonínsko – Hrozny z vinohradu zmizely o uplynulém víkendu u Vacenovice. Po zloději aktuálně pátrají policisté z Dubňan. „Neznámý pachatel sklidil z vinohradu hrozny ze sto hlav odrůdy Solaris. Majiteli vinice tak způsobil škodu ve výši sedm a půl tisíce korun,“ sdělil policejní mluvčí Petr Zámečník.

AKTUALIZOVÁNO

Přehlédl výstražná světla, narazil do něj vlak. Nehoda u Vnorov zastavila trať

Vnorovy /FOTOGALERIE/ – Pravděpodobně přehlédl výstražnou signalizaci a vjel na železniční přejezd. Třiačtyřicetiletý řidič nákladního auta s přívěsem tak nejspíš zapříčinil nehodu, která se stala v úterý po deváté hodině dopoledne u Vnorov. „Projíždějící motorový vlak se řidiči zachytil za přívěs. Strojvedoucí neměl žádnou šanci srážce zabránit. Návěs vlak odhodil mimo kolejiště.,“ informoval policejní mluvčí Petr Zámečník.

Starý muž ukradl desítky balíků sena. Hrozí mu až dva roky vězení

Kněždub – Osmačtyřicet kulatých balíků sena v hodnotě přesahující třiatřicet tisíc korun zmizelo v červnu z luk nad vodní nádrží Kejda u Kněždubu. Nyní se policistům podařilo dopadnou pachatele. Informoval o tom policejní mluvčí Petr Zámečník. „Zloděj po sobě nezanechal žádné stopy a o krádeži jsme se dozvěděli poměrně pozdě,“ okomentoval Zámečník.

Obědy zdražují, polední menu do stovky postupně mizí

Jižní Morava – Na oběd se do centra Brna pravidelně vydává o polední pauze Jana Sokolová. Ráda si za dobrý oběd připlatí. „Ale záleží na tom, kde si člověk oběd dá. V centru existují restaurace, kde se dobře najím i s polévkou do stovky,“ uvedla mladá žena.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT