VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Bytů je dost, banky ale přitvrzují s hypotékami

Vyškovsko - Kdo dává přednost bydlení v bytě před rodinným domem, ten byl na Vyškovsku vždycky v nevýhodě. Nabídka domů totiž už delší dobu převyšuje poptávku. Ceny bytů po výrazném poklesu začínají stagnovat. Situace však není v celém regionu stejná. Zatímco ve Slavkově u Brna je o byty stále velký zájem a ceny nemovitostí stagnují, ve Vyškově je situace zcela opačná. Bytů je hodně a prodávají se hůře. Potvrzuje to nabídka realitních kanceláří i samotní makléři.

16.5.2012
SDÍLEJ:

Nová výstavba. Ilustrační fotoFoto: DENÍK

„V letošním roce bude trh s bydlením pravděpodobně ve znamení prohlubování rozdílů mezi nabídkou a slábnoucí poptávkou. Určitě je dobré upozornit i na to, že také banky zpřísňují podmínky. Budou hůře dostupné hypotéky," varuje makléř vyškovské pobočky realitní kanceláře Remax Radek Derka.

S tím souhlasí také makléřka ze slavkovské pobočky Květoslava Plimlová. „I když banky nabízejí v současné době velmi atraktivní úrokové sazby, klienty si velmi prověřují a počet přidělených hypoték je skutečně nízký," potvrdila Plimlová.

Ta dodává, že nemovitosti směrem k Brnu se stále prodávají lépe. Není tajemstvím, že se Vyškovsko v posledních letech stalo rájem pro zájemce z okolí Brna.

Dlouhodobě v kurzu jsou tak místa nedaleko od Brna a dopravních tepen. Mezi ty nejvyhledávanější patří Slavkov u Brna, Kobeřice u Brna, Habrovany, Olšany, Nemojany nebo Luleč. „Dobře se prodávají domy, pozemky a byty v osobním vlastnictví především ve Slavkově u Brna a v jeho okolí. Lidé odtud mají dobrou dostupnost do Brna, kam mnozí dojíždí za prací. Navíc investoři využili ekonomické krize, nakoupili levné byty s dobrou dostupností a nyní se je snaží se ziskem prodat," poznamenala k situaci na trhu Plimlová.

Pokles ve Vyškově

Spíš stagnující až mírně klesající ceny nemovitostí na Vyškovsku potvrdila také makléřka realitní kanceláře SDK reality Monika Hendrichová. Největší pokles cen bytů je v podle ní v okresním městě.

Bytů k prodeji je hodně. „Ceny bytů ve Vyškově klesly nejvíc z velkých měst v regionu. Převádělo se zde hodně městských bytů do družstev a majitelé je začali prodávat. Právě převis nabídky nad poptávkou ceny značně snižuje. Naproti tomu ve Slavkově je bytů stále málo," řekla Hendrichová.

Slavkovský starosta Ivan Charvát nicméně upozorňuje, že se městu už delší dobu nedaří prodat starší městské byty. Zájem lidí o ty nové ho ale těší. „Třeba v lokalitě Zelnice v současné době brněnská firma rozjíždí developerský projekt, který zahrnuje sedmnáct rodinných domů a dva bytové domy, které budou doplněné sadovými úpravami, a na místě tak vznikne příjemná zelená zóna. Takže snad poptávku lidí uspokojíme," doufal Charvát.

Nejen lokalita je ale rozhodující. Zatímco dřív zájemci o stěhování dbali maximálně tak na velikost bytu nebo lokalitu, dnes podle odborníků stále víc rozlišují energetickou náročnost svého nového bydlení. „Možnosti zájemců o bydlení se budou odvíjet právě i podle nákladů na údržbu a energetickou náročnost. Šance udržet si hodnotu mají pozemky ve vhodných lokalitách. Stavební pozemky čeká mírný růst s výjimkou problematických a záplavových oblastí," podotýká Derka.

Co do velikosti jdou na Vyškovsku nejvíc na odbyt byty dva plus jedna. To platí pro celý region a byty o této velikosti se také nejčastěji pronajímají. „Zejména lidé, kteří měli uložené peníze na termínovaných vkladech a jiných produktech bank, zjistili, že než dostávat drobná procenta z úroků, raději koupí byt, který jim za pronájem vynese daleko víc peněz," doplnila Hendrichová.

MARTIN ZAVŘEL

Autor: Redakce

16.5.2012 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Výroba - Formíři a jádraři ve slévárnách slévárenský 16 500 Kč Formíři a jádraři ve slévárnách slévárenský dělník/ce. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Třísměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 16500 kč. Volných pracovních míst: 48. Poznámka: Pracoviště: Lipová alej 3087/1, 695 01 Hodonín. Terním VŘ úterý 23. 10. 2018 ve 12:30 hod. Dostavit se se svým životopisem a absolvovat vstupní pohovor spojený s prohlídkou provozu.Vhodné i pro absolventy, alespoň základní vzdělání, není podmínkou, zručnost, samostatnost, zodpovědnost, fyzickou zdatnost a zdravotní stav umožňující práci ve vícesměnném provozu. Příspěvek zaměstnavatele na penzijní a životní pojištění, motivační mzdové ohodnocení, týden dovolené navíc, příspěvek na stravování a další výhody plynoucí ze sociálního programu.. Pracoviště: Vag spol. s.r.o., Lipová alej, č.p. 3087, 695 01 Hodonín 1. Informace: Lucie Růžičková, +420 518 318 131,518 318 246. Bankovnictví a finanční služby - Bankovnictví a finanční služby Účetní 19 000 Kč Účetní všeobecní. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 19000 kč, mzda max. 20000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště: Mutěnice 400 - vstup do firmy z ulice Prostřední. VŘ dne 23.10.2018 od 7:00 do 11:00 hod. Jednoduché i podvojné účetnictví, program Účto a Pohoda, zpracování mezd a personalistika, administrativní práce. Benefity, zvýhodněné volání.. Pracoviště: Rozehnal svatoslav, 696 11 Mutěnice. Informace: Svatoslav Rozehnal, +420 602 780 057. Obchod - Obchod Obchodní referent 28 000 Kč Obchodní referenti administrátor/ka zakázek. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 28000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště: U Kyjovky 3901/16, 695 01 Hodonín. Náplň práce: zpracování cenových nabídek a poptávek, potvrzování přijatých objednávek a spolupráce s výrobou na termínech plnění, sběr informací, průzkum trhu, zpracování informací a tvorba analýz, účast na výběrových řízeních za společnost, získávání nových zákazníků, budování vztahů se stávajícími zákazníky, spolupráce s dalšími odděleními, obchodní myšlení a výborné komunikační dovednosti, SŠ/VŠ vzdělání technického směru výhodou, ochotu učit se nové věci a schopnost pro detail, komunikace v anglickém jazyku, němčina výhodou. Práce s PC - Microsoft Office. Flexibilita, týmová práce, komunikativnost, příjemné vystupování. Stabilní zaměstnání v perspektivní společnosti. Zajímavá práce v dynamickém kolektivu. Příjemné pracovní prostředí. Možnost dalšího profesního růstu a seberealizace. Systém zaměstnaneckých výhod a benefitů. Kontakt na mail: tesarikova@hauke.at. Pracoviště: Montpetrol - plus, s.r.o. . hodonín 1, U Kyjovky, č.p. 3901, 695 01 Hodonín 1. Informace: Gabriela Tesaříková, . Obchod - Obchod Obchodní referent 30 000 Kč Obchodní referenti manažer/ka servisního oddělení. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 30000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště: Air Technology s.r.o., Čajkovského č.p. 4235/47, 695 01 Hodonín., Náplň práce: odpovědnost za běh procesů v servisním oddělení - mj. dodržení plánu činností, organizace logistického zabezpečení, organizace partnerské sítě, spolupráce s obchodním útvarem při získávání nových zákazníků servisu, vč. zajištění spolupráce na tvorbě cenových nabídek, odpovědnost za dosahování parametrů finančního plánu, rozvoj zaměstnanců, hodnocení zaměstnanců, zajištění účasti na auditech zákazníků, provedení interních auditů a auditů u subdodavatelů., Požadujeme: SŠ/VŠ vzdělání technického směru, praxi v oboru, řízení servisních prací, facility management, údržba nebo SLA, výhodou zkušenost s oblastí vzduchotechnika, chlazení, inteligentní budovy, technologie pro výrobu nebo měření a regulace, velmi dobré organizační a komunikační schopnosti, samostatnost, spolehlivost, zodpovědnost, ochotu učit se nové věci, znalost komunikativní AJ/NJ alespoň písemně výhodou., Nabízíme: možnost dlouhodobého zaměstnání, motivující finanční ohodnocení vč. možného podílu na zisku, samostatnou perspektivní, odpovědnou práci a stabilní zázemí, 2 dny sick days, mobilní telefon, PC, částečně individuální nastavení pracovní doby, Místo práce: Hodonín/Brno, Kontakt: tel. 774 017 140 denně, e-mailem: kariera@airtechnology.cz, www.airtechnology.cz. Pracoviště: Air technology s.r.o., Čajkovského, č.p. 4235, 695 01 Hodonín 1. Informace: Hana Veselá, +420 774 017 140.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

ILUSTRAČNÍ FOTO: Tradiční výstava MotorTechna Brno.

Víkend v Brně bude patřit veteránům, Vracov zaplní krojované páry

Ilustrační foto.

Dějiny přiblíží amatérské video i lidové umění

Režisér tvoří na plátně vlastní svět, říká o své práci Toulová

Praha, Moravský Krumlov /FOTOGALERIE/ - Po ročním úsilí jde v těchto dnech do kin film krumlovské rodačky Evy Toulové. V hlavních rolích komedie Jak se moří revizoři se představí Petr Batěk a Dana Morávková. Film zavede diváky na malé město. Obyčejná rodina, jejíž otec pracuje jako revizor, se vypořádává se synovými zločineckými eskapádami nebo se vztahovou přelétavostí dcery.

Hráči McDonald´s Cupu se zúčastnili rozlučky Tomáše Rosického. Co jim vzkázal?

/VIDEO/ Jeden z nejlepších fotbalistů české historie letos v červnu definitivně skončil s profesionálním fotbalem. Tomáš Rosický se po boku mezinárodních hvězd typu Cesc Fábregas, Petr Čech nebo Karel Poborský rozloučil na pražské Letné ve velkém stylu. Samozřejmě u toho nemohli chybět ani ti nejlepší a nejtalentovanější fotbalisté, kteří se probojovali do minulého ročníku McDonald’s Cupu.

Vinaře má propagovat mapa. Že na ní jsou, sami často nevědí

Jižní Morava – Vinařskou mapu společnosti Wine of Czechia navštívilo od jejího zrodu v roce 2017 přes čtyřicet tisíc lidí. Jejím cílem je sblížit zájemce o vinou turistiku s vinaři. Ti však o svém profilu na internetové mapě často ani nevědí.

Hitem koncertů dechových hudeb budou Kumpanovi muzikanti

Hodonín – Seriál koncertů dechových hudeb má v Hodoníně již dlouholetou tradici. Na letošním jubilejním třicátém ročníku vystoupí například známá Mistříňanka, Šardičanka, Sobuláci či Stříbrňanka. Celý cyklus pravidelných čtvrtečních koncertů pak zakončí slavní Kumpanovi muzikanti.

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT