VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Bytů je dost, banky ale přitvrzují s hypotékami

Vyškovsko - Kdo dává přednost bydlení v bytě před rodinným domem, ten byl na Vyškovsku vždycky v nevýhodě. Nabídka domů totiž už delší dobu převyšuje poptávku. Ceny bytů po výrazném poklesu začínají stagnovat. Situace však není v celém regionu stejná. Zatímco ve Slavkově u Brna je o byty stále velký zájem a ceny nemovitostí stagnují, ve Vyškově je situace zcela opačná. Bytů je hodně a prodávají se hůře. Potvrzuje to nabídka realitních kanceláří i samotní makléři.

16.5.2012
SDÍLEJ:

Nová výstavba. Ilustrační fotoFoto: DENÍK

„V letošním roce bude trh s bydlením pravděpodobně ve znamení prohlubování rozdílů mezi nabídkou a slábnoucí poptávkou. Určitě je dobré upozornit i na to, že také banky zpřísňují podmínky. Budou hůře dostupné hypotéky," varuje makléř vyškovské pobočky realitní kanceláře Remax Radek Derka.

S tím souhlasí také makléřka ze slavkovské pobočky Květoslava Plimlová. „I když banky nabízejí v současné době velmi atraktivní úrokové sazby, klienty si velmi prověřují a počet přidělených hypoték je skutečně nízký," potvrdila Plimlová.

Ta dodává, že nemovitosti směrem k Brnu se stále prodávají lépe. Není tajemstvím, že se Vyškovsko v posledních letech stalo rájem pro zájemce z okolí Brna.

Dlouhodobě v kurzu jsou tak místa nedaleko od Brna a dopravních tepen. Mezi ty nejvyhledávanější patří Slavkov u Brna, Kobeřice u Brna, Habrovany, Olšany, Nemojany nebo Luleč. „Dobře se prodávají domy, pozemky a byty v osobním vlastnictví především ve Slavkově u Brna a v jeho okolí. Lidé odtud mají dobrou dostupnost do Brna, kam mnozí dojíždí za prací. Navíc investoři využili ekonomické krize, nakoupili levné byty s dobrou dostupností a nyní se je snaží se ziskem prodat," poznamenala k situaci na trhu Plimlová.

Pokles ve Vyškově

Spíš stagnující až mírně klesající ceny nemovitostí na Vyškovsku potvrdila také makléřka realitní kanceláře SDK reality Monika Hendrichová. Největší pokles cen bytů je v podle ní v okresním městě.

Bytů k prodeji je hodně. „Ceny bytů ve Vyškově klesly nejvíc z velkých měst v regionu. Převádělo se zde hodně městských bytů do družstev a majitelé je začali prodávat. Právě převis nabídky nad poptávkou ceny značně snižuje. Naproti tomu ve Slavkově je bytů stále málo," řekla Hendrichová.

Slavkovský starosta Ivan Charvát nicméně upozorňuje, že se městu už delší dobu nedaří prodat starší městské byty. Zájem lidí o ty nové ho ale těší. „Třeba v lokalitě Zelnice v současné době brněnská firma rozjíždí developerský projekt, který zahrnuje sedmnáct rodinných domů a dva bytové domy, které budou doplněné sadovými úpravami, a na místě tak vznikne příjemná zelená zóna. Takže snad poptávku lidí uspokojíme," doufal Charvát.

Nejen lokalita je ale rozhodující. Zatímco dřív zájemci o stěhování dbali maximálně tak na velikost bytu nebo lokalitu, dnes podle odborníků stále víc rozlišují energetickou náročnost svého nového bydlení. „Možnosti zájemců o bydlení se budou odvíjet právě i podle nákladů na údržbu a energetickou náročnost. Šance udržet si hodnotu mají pozemky ve vhodných lokalitách. Stavební pozemky čeká mírný růst s výjimkou problematických a záplavových oblastí," podotýká Derka.

Co do velikosti jdou na Vyškovsku nejvíc na odbyt byty dva plus jedna. To platí pro celý region a byty o této velikosti se také nejčastěji pronajímají. „Zejména lidé, kteří měli uložené peníze na termínovaných vkladech a jiných produktech bank, zjistili, že než dostávat drobná procenta z úroků, raději koupí byt, který jim za pronájem vynese daleko víc peněz," doplnila Hendrichová.

MARTIN ZAVŘEL

Autor: Redakce

16.5.2012 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Administrativa - Administrativa Ostatní odborní pracovníci v 20 000 Kč

Odborní pracovníci organizace a řízení organizační pracovník/ce. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště: Národní třída 3654/44, 695 01 Hodonín - 5. podlaží. Požadavky: min. středoškolské vzdělání,velmi dobré organizační a komunikační dovednosti, vynikající znalost práce na PC, , ŘP sk. B - aktivní řidič/ka., Výhodou: praxe, lektorské zkušenosti., Náplň práce: organizace vzdělávacích a poradenských programů, zajištění administrativy vzdělávacích aktivit, komunikace s klienty vzdělávání, lektory. Komunikace s úřady. Časté pracovní cesty na pobočky společnosti - Hodonín, Břeclav., Nabízíme: zajímavou práci, dny dovolené navíc. K dispozici firemní automobil, mobilní telefon. Firemní akce. Příjemný kolektiv. Nástup možný ihned. Kontakt na tel. 773 300 990, na mail: fiuraskova@marlin.eu. Pracoviště: Marlin, s.r.o. - provozovna hodonín, Národní třída, č.p. 3654, 695 01 Hodonín 1. Informace: Marie Fiurášková, +420 773 300 990.

Obchod - Obchod Vedoucí prodejny, provozu 18 000 Kč

Vedoucí pracovních týmů v prodejnách Vedoucí prodejny maso, uzeniny, lahůdky - HODONÍN. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 18000 kč, mzda max. 20000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Jedná se o řeznictví Procházka (PMU CZ, a. s.), v prostorách Kauflandu ve městě HODONÍN. , , Pracovní náplň: , • objednávání a příjem zboží pro prodejnu , • nábor prodavaček, jejich hodnocení a motivování , • celkové řízení chodu prodejny , • zodpovědnost za prezentaci zboží, čistotu prodejny a dodržování standardů , , Požadujeme: , • ideálně vyučení v oboru řezník nebo SŠ potravinářské technologie , • praxe v bourání a zpracování masa výhodou , • zkušenost s řízením menšího kolektivu , • znalost práce s PC , , Nabízíme: , • pracovní poměr na dobu neurčitou s pravidelně vyplácenou mzdou , • bonusy za plnění tržeb, zaměstnanecké nákupy, stravenky , • kreativní práci s lidmi , , V případě zájmu svůj životopis zašlete na alehka@prochazka.cz.. Pracoviště: Pmu cz, a.s., pracoviště hodonín, Dvořákova, č.p. 4115, 695 01 Hodonín 1. Informace: Adéla Lehká, +420 416 856 107.

Bankovnictví a finanční služby - Bankovnictví a finanční služby Fakturant 15 000 Kč

Fakturanti. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 15000 kč, mzda max. 20000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště: Okna Macek a.s., Nádražní č.p. 1701,, 696 03 Dubňany., Požadavky: ukončené středoškolské vzdělání, nutná znalost účetnictví a ekonomiky, účetní osnovy a účetních zákonů, znalost programu POHODA výhodou - není však podmínkou. Komunikativnost, profesionální a příjemné vystupování, spolehlivost, pečlivost a samostatnost., Náplň práce: vystavování faktur na základě smluv a jejich následné zaúčtování, zálohové faktury, účtování přijatých a vystavených faktur, kontrola účetních dokladů., K výběrovému řízení budou pozvaní vybraní uchazeči. Životopisy zasílejte výhradně na e-mail: prace@oknamacek.cz, do předmětu e-mailu napište: FAKTURANT/KA., Zam. výhody: Příspěvek na stravování., Kontakt: e-mailem: prace@oknamacek.cz.. Pracoviště: Okna macek a.s. - dubňany 001, Nádražní, č.p. 1701, 696 03 Dubňany. Informace: Romana Lungová, .

Doprava a logistika - Doprava a logistika Řidič skupiny B 20 000 Kč

Řidiči osobních a malých dodávkových automobilů (kromě taxikářů a řidičů dopravy nemocných a raněných) řidič/ka dodávky. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště: Nádražní 418 696 32 Ždánice. ŘP sk. B, jedná se o rozvoz obědů dodávkou. VŘ dne 18.7.2018 od 8:00 do 10:00 hod.. Pracoviště: Jhrest spol. s r.o. - sídlo, Nádražní, č.p. 418, 696 32 Ždánice. Informace: Ctibor Sedláček, +420 604 319 354.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační snímek

Sex s nezletilou dcerou si vynucoval výhrůžkami bitím. Hrozí mu až 12 let vězení

Burčák. Ilustrační foto.

Už zkraje srpna, o týdny dřív než běžně. Burčák tak brzy mnozí vinaři nepamatují

Černí pasažéři dluží DPmB přes 100 milionů. Nejčastěji cestující od 19 do 35 let

Brno - Nejvíc černých pasažérů v městské hromadné dopravě v Brně tvoří lidé od devatenácti do pětatřiceti let. Vyplývá to z aktuálních dat dopravního podniku. Nejméně jezdí načerno děti do patnácti let.

AKTUALIZOVÁNO

Ukradli mobil, chtěli ujet na šlapadle. Pirátská plavba skončila po 200 metrech

Brno /VIDEO/ – V půjčovně loděk u Brněnské přehrady údajně ukradli mobil. Pak se tři podezřelí mladíci snažili uniknout po vodní hladině na jednom ze zapůjčených šlapadel. Kuriozní případ řešili v posledních dnech brněnští strážníci.

Hrůza, pěst na oko, kritizovali opravu schodů. Po chvále památkářů se omluvili

Brno – Kolik povyku mohou vyvolat jedny schody, se před nedávnem přesvědčili noví nájemníci budovy na Jakubském náměstí, kde byla dříve kavárna Savoy. Nynější provozovatel veganského podniku Forkys tam totiž opravil schody.

Závodí a bojuje s rakovinou. Už posedmé. To už s kdekým psychicky zacloumá, říká

Brno – Nejdřív ho jen bolela záda. Zničehonic pak u lékaře zkolaboval a netušil, jestli přežije. Diagnóza? Rakovina. Přesto vytrval a boj s nemocí začíná David Krejčiřík odznova už posedmé. Teď se vrátil k dětskému snu a osvětu o své nemoci šíří díky závodům s auty. A se svým týmem slaví úspěchy.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT