VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Bytů je dost, banky ale přitvrzují s hypotékami

Vyškovsko - Kdo dává přednost bydlení v bytě před rodinným domem, ten byl na Vyškovsku vždycky v nevýhodě. Nabídka domů totiž už delší dobu převyšuje poptávku. Ceny bytů po výrazném poklesu začínají stagnovat. Situace však není v celém regionu stejná. Zatímco ve Slavkově u Brna je o byty stále velký zájem a ceny nemovitostí stagnují, ve Vyškově je situace zcela opačná. Bytů je hodně a prodávají se hůře. Potvrzuje to nabídka realitních kanceláří i samotní makléři.

16.5.2012
SDÍLEJ:

Nová výstavba. Ilustrační fotoFoto: DENÍK

„V letošním roce bude trh s bydlením pravděpodobně ve znamení prohlubování rozdílů mezi nabídkou a slábnoucí poptávkou. Určitě je dobré upozornit i na to, že také banky zpřísňují podmínky. Budou hůře dostupné hypotéky," varuje makléř vyškovské pobočky realitní kanceláře Remax Radek Derka.

S tím souhlasí také makléřka ze slavkovské pobočky Květoslava Plimlová. „I když banky nabízejí v současné době velmi atraktivní úrokové sazby, klienty si velmi prověřují a počet přidělených hypoték je skutečně nízký," potvrdila Plimlová.

Ta dodává, že nemovitosti směrem k Brnu se stále prodávají lépe. Není tajemstvím, že se Vyškovsko v posledních letech stalo rájem pro zájemce z okolí Brna.

Dlouhodobě v kurzu jsou tak místa nedaleko od Brna a dopravních tepen. Mezi ty nejvyhledávanější patří Slavkov u Brna, Kobeřice u Brna, Habrovany, Olšany, Nemojany nebo Luleč. „Dobře se prodávají domy, pozemky a byty v osobním vlastnictví především ve Slavkově u Brna a v jeho okolí. Lidé odtud mají dobrou dostupnost do Brna, kam mnozí dojíždí za prací. Navíc investoři využili ekonomické krize, nakoupili levné byty s dobrou dostupností a nyní se je snaží se ziskem prodat," poznamenala k situaci na trhu Plimlová.

Pokles ve Vyškově

Spíš stagnující až mírně klesající ceny nemovitostí na Vyškovsku potvrdila také makléřka realitní kanceláře SDK reality Monika Hendrichová. Největší pokles cen bytů je v podle ní v okresním městě.

Bytů k prodeji je hodně. „Ceny bytů ve Vyškově klesly nejvíc z velkých měst v regionu. Převádělo se zde hodně městských bytů do družstev a majitelé je začali prodávat. Právě převis nabídky nad poptávkou ceny značně snižuje. Naproti tomu ve Slavkově je bytů stále málo," řekla Hendrichová.

Slavkovský starosta Ivan Charvát nicméně upozorňuje, že se městu už delší dobu nedaří prodat starší městské byty. Zájem lidí o ty nové ho ale těší. „Třeba v lokalitě Zelnice v současné době brněnská firma rozjíždí developerský projekt, který zahrnuje sedmnáct rodinných domů a dva bytové domy, které budou doplněné sadovými úpravami, a na místě tak vznikne příjemná zelená zóna. Takže snad poptávku lidí uspokojíme," doufal Charvát.

Nejen lokalita je ale rozhodující. Zatímco dřív zájemci o stěhování dbali maximálně tak na velikost bytu nebo lokalitu, dnes podle odborníků stále víc rozlišují energetickou náročnost svého nového bydlení. „Možnosti zájemců o bydlení se budou odvíjet právě i podle nákladů na údržbu a energetickou náročnost. Šance udržet si hodnotu mají pozemky ve vhodných lokalitách. Stavební pozemky čeká mírný růst s výjimkou problematických a záplavových oblastí," podotýká Derka.

Co do velikosti jdou na Vyškovsku nejvíc na odbyt byty dva plus jedna. To platí pro celý region a byty o této velikosti se také nejčastěji pronajímají. „Zejména lidé, kteří měli uložené peníze na termínovaných vkladech a jiných produktech bank, zjistili, že než dostávat drobná procenta z úroků, raději koupí byt, který jim za pronájem vynese daleko víc peněz," doplnila Hendrichová.

MARTIN ZAVŘEL

Autor: Redakce

16.5.2012 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

annonce-logo

Nabídky práce

+ Podat inzerát

Administrativa - Administrativa Administrativní pracovník 20 000 Kč

Všeobecní administrativní pracovníci. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč, mzda max. 22000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště: Strážovice 205. Náplň práce: evidence půdy, evidence hnojiv, chemie a odpadové hospodářství, podpůrné administrativní činnosti. PP na 1 rok, poté doba neurčitá., Požadujeme: SŠ vzdělání (zemědělského směru výhodou), systematičnost a organizační schopnost, uživatelská znalost MS Office, spolehlivost a zodpovědnost, dobré komunikační schopnosti, řidičský průkaz sk. B. Závodní stravování, příspěvek na penzijní připojištění, roční ohodnocení. Životopisy zasílejte na mail: ekonom@zemagro.cz. Pracoviště: Zemagro, spol. s r.o., 696 38 Strážovice. Informace: Michal Lefner, +420 734 862 259.

Doprava a logistika - Doprava a logistika Obsluha zemních a příbuzných 14 900 Kč

Obsluha zemních a příbuzných strojů strojní pásového bagru, kolového nakladače, válce .... Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 14900 kč, mzda max. 32000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště: Kyjov. Požadujeme: ŘP sk. C, E (je výhodou), platný strojnický průkaz (rozšiřovací kurz zajistíme), praxe v oboru strojník. Zvláštní prémie. Kontakt na tel. 602 746 437, osobně na adrese: kancelář Jungmannova 499, III. patro, dveře 307, Kyjov.. Pracoviště: Mykol spol. s r.o., Tyršova, č.p. 143, 697 01 Kyjov 1. Informace: Bohumil Marada, +420 602 746 437.

Gastronomie - Gastronomie Číšník, servírka 11 200 Kč

Číšníci a servírky obsluha dětského hřiště, obsluha baru. Požadované vzdělání: nižší střední. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 11200 kč, mzda max. 12000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště: Štefánikova 293/3, 695 01 Hodonín. Jedná se o obsluhu v prostorách dětského hřiště. Místa jsou určena pro osoby zdravotně postižené. Vánoční příspěvek. Zájemce prosíme o zaslání životopisu na mail: motl@oktagram.cz. Pracoviště: Oktagram s.r.o. - provozovna, Štefánikova, č.p. 293, 695 01 Hodonín 1. Informace: Lubomír Motl, +420 605 232 375.

Výroba - Výroba Zámečníci strojů 110 Kč

Zámečníci strojů Strojní zámečník. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 110 kč, mzda max. 130 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: jednosměnný provoz, volné víkendy, pracovní týden PO-PA od 6.00-14.30, finanční ohodnocení, finanční benefity 1300Kč/měsíc. Pracoviště: Zábojník s.r.o., tř. Masarykova, č.p. 1370, 698 01 Veselí nad Moravou. Informace: Jaroslava Zábojníková, +420 603 854 560.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.

V Čejkovicích sází nové stromy. U kostela zpříjemní cyklistům cestu altán

Vojenské cvičiště u Bzence dodnes připomíná, jak vypadala krajina Moravské Sahary na Hodonínsku. I když je to převážně písek bez vegetace, žijí tam chráněné druhy.

Z národní přírodní památky Váté písky vyškrtnou železniční stanici

Na výstavišti se lidé podívají na postel za statisíce. Na stavebním veletrhu

Brno /FOTOGALERIE/ – Na postel budoucnosti, která lidem monitoruje spánek a navrhne, jak jej zlepšit, se podívají návštěvníci stavebního veletrhu na brněnském výstavišti. Koupí si ji však málokdo, stojí několik stovek tisíc korun.

Dopadení nizozemských agresorů a přes dvě promile po dvou pivech: videa dne

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku v úterý 24. dubna 2018.

Dopravní značky matou řidiče. Někde jsou nadbytečné, jinde chybí

Jižní Morava /FOTOGALERIE/ – Místo aby pomáhaly, mohou dopravní značky řidiče na některých místech mást. Třeba tam, kde jich je mnoho na malém prostoru. Ústřední automotoklub upozorňuje na to, že řidiči potkávají na svých cestách po republice až třicet tisíc zbytečných dopravních značek.

AKTUALIZOVÁNO

Seriál Naše školka představí předškoláky. Fotky dětí najdete v tištěné Rovnosti

Hodonínsko - První setkání s vrstevníky? Pro většinu lidí v mateřince. Na čas strávený ve školce s kamarády by se nemělo zapomenout. Tuto chvíli dětem i jejich rodičům připomene Hodonínský deník Rovnost v novém seriálu Naše školka.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT