VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Rekordní zájem o byty. Lidé za ně utratili pět miliard, ceny stouply o desetinu

Brno - Rekordní sumu zaplatili loni lidé za byty v novostavbách v Brně. Může za to nejen jejich zájem, ale i stále stoupající ceny. Lidé tak hledají bydlení v okolních obcích.

12.1.2017 AKTUALIZOVÁNO 12.1.2017
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Attila Racek

Polovinu brněnského rozpočtu nebo necelou stovku tramvají by mohli lidé zaplatit sumou, kterou utratili v Brně loni za byty v novostavbách. Za ně zaplatili rekordních pět miliard korun. A to i proto, že za rok zdražily byty o téměř jednu desetinu ceny.

Nových bytů prodali developeři v Brně za loňský rok přes patnáct set. Proti předchozímu roku to znamená více než padesátiprocentní nárůst. „Brno nebylo připravené na velký zájem o nové bydlení, který vyvolaly dostupné hypotéky a velmi dobrá ekonomická situace naší země," komentoval ředitel developerské společnosti Trikaya Alexej Veselý.

ZÁZEMÍ PRO MÍSTNÍ

Nejvíce bytů si lidé koupili v městských částech Slatina, Bystrc a Královo Pole. Jen ve Slatině prodali developeři téměř tři sta nových bytů. „Dalo se to očekávat, protože výstavba u nás začala už v roce 2012," zmínil slatinský starosta Jiří Ides. Dodal také, že tamní radnice rozšiřuje mateřské i základní školy, aby se připravily na budoucí růst počtu obyvatel.

Množství lidí ve Slatině ale neroste skokově. „Lidé se sem stěhují postupně, takže jsme na ně připraveni. Zároveň má část majitelů trvalé bydliště někde jinde a byty si pořizují jako investici k pronájmu," doplnil starosta. Pro zvětšení klikněte.

Podobně uvažuje více lidí. „Byt v Brně vnímám spíš jako investici. Vždy tady budou studenti nebo jiní zájemci o pronájem. Ale rozhodně ho budu kupovat, až splasknou vysoké ceny," vyjádřil se Brňan Josef Vlčnovský.

Cena za metr čtvereční bytových prostor se totiž loni v Brně vyšplhala na devětapadesát tisíc korun za metr čtvereční. Průměrný dvoupokojový byt o velikosti šedesát metrů čtverečních tak zájemce vyjde na tři a půl milionu korun.

Za rostoucí ceny nemovitostí může podle investorů i omezení plynoucí z toho, že má Brno zastaralý územní plán. „Nový územní plán by měl být hotový nejdříve v roce 2022, ale platnost aktuálního vyprší už ke konci roku 2020. Reálně tak hrozí situace, že se po roce 2020 přestanou vydávat stavební povolení," prohlásil analytik investiční skupiny DRFG Jan Kokta.

S tím souhlasil i Veselý. „Bez možnosti stavět nové byty by nemohli stavitelé uspokojit poptávku," předestřel ředitel.

PROBLÉMOVÉ VZTAHY

Proti jejich názoru se ohradil náměstek brněnského primátora pro oblast územního plánování Martin Ander. „Ve výstavbě nebrání firmám územní plán, ale překážky jako jsou nedořešené vlastnické vztahy nebo chybějící dopravní napojení," reagoval náměstek.

Podle něj jsou v Brně pozemky o rozloze 430 hektarů, které jsou určené k zastavění. Jedná se o plochu velkou jako dvě stě Moravských náměstí. „Příkladem takových území jsou černovické Kaménky, Červený kopec nebo Moravanské lány v Heršpicích," dodal.

Lidé nespokojení s cenami bytů v Brně v minulém roce kupovali nemovitosti v jeho okolí. Což se opět projevilo na růstu cen. „Na našem projektu ve Slavkově u Brna jsme proti roku 2013 zvýšili ceny až o dvaatřicet procent na metr čtvereční," vyčíslil ředitel stavební firmy Kaláb Tomáš Kaláb.

Autor: Jan Žlebek, Ema Zezulová, Eva Bártová

12.1.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Služby - Služby Hospodyně v domácnostech 14 000 Kč Hospodyně v domácnostech. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 14000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Pracoviště: Pod Kněží horou 1507, 696 81 Bzenec. Pružná pracovní doba, bydlení s rodinou. Znalost AJ (jedná se o jazykově smíšenou rodinu), bezúhonnost. Kontakt na mail: marketa@enginehome.cz. Pracoviště: Dagmar rilk, Pod Kněží horou, č.p. 1507, 696 81 Bzenec. Informace: Markéta Vaníčková, . Výroba - Technici v ostatních průmyslových oborech jinde 23 000 Kč Technici v ostatních průmyslových oborech jinde neuvedení montážní technik/čka. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 23000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště: Velkomoravská 4036/33a, 695 01 Hodonín. Instalace datových rozvodů a telekomunikačních zařízení. Požadujeme manuální zručnost, ŘP sk. B, samostatnost a spolehlivost, práce s PC. Vyhláška č. 50/1978 Sb. výhodou. Příspěvek na stravování, firemní mobilní telefon. Kontakt na mail: prace@net-connect.cz. Pracoviště: Net-connect s.r.o., Velkomoravská, č.p. 4036, 695 01 Hodonín 1. Informace: Václav Fryšták, +420 775 123 909. Obchod - Obchod Prodavač, prodejce 14 900 Kč Prodavači potravinářského zboží prodavač/ka potravin. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dělené směny, úvazek: . Mzda min. 14900 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště: Louka 36. Zodpovědný přístup k práci, slušné a přjemné vystupování, spolehlivost, samostatnost. Náplň práce: obsluha zákazníků, doplńování zboží a práce na pokladně. Odměny. Kontkt na tel. 603 532 544. Pracoviště: Potraviny kučerová s.r.o., 696 76 Louka nad Veličkou. Informace: Jarmila Kučerová, +420 603 532 544. Gastronomie - Gastronomie Číšník, servírka 18 000 Kč Číšníci a servírky. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 18000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště: Havlíčkova 952/7, 695 01 Hodonín. Kontakt na tel. 721 190 699, na mail: kamenovska@gastrounited.cz. Pracoviště: Gastro united s.r.o. - taverna, Havlíčkova, č.p. 952, 695 01 Hodonín 1. Informace: Soňa Kamenovská, +420 721 190 699.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Dívka umí víno popsat i poslepu. Marie Iránková uspěla v someliérské soutěži

Dívka umí víno popsat i poslepu. Marie Iránková uspěla v someliérské soutěži

Prvňáčci. Ilustrační foto

Naši prvňáčci: představíme školáky ze ZŠ Mírové náměstí v Hodoníně

Pivo na kole? Po túře je jako ionťák, říká cyklista

Jižní Morava /ANKETA/ - Žena na elektrokole nedala ve Strachotíně na Břeclavsku přednost autobusu a z boku do něj narazila. Podle policistů nadýchala přes půl promile alkoholu. Přesně takový limit, který odpovídá asi dvěma decilitrům vína nebo dvěma desetistupňovým pivům, navrhuje pro cyklisty senátorská novela zákona o silničním provozu. Těsně ji podpořil senátní zdravotnický výbor.

Ve Veselí v Chaloupkách přibudou parkovací místa. Upraví také zeleň

Veselí nad Moravou - Obyvatele Veselí nad Moravou čeká regenerace sídliště Chaloupky. Zastupitelé města plánují rozšířit ulici Hrnčířky, vybudovat nová parkovací místa či upravit a vysadit novou zeleň, především stromy, keře a travní porost. Práce na projektu začnou v druhé polovině příštího roku.

Rozryli louku, odváží se dokonce až do vesnice. Obrana proti divočákům? Odstřel

Jižní Morava – Rozryli nám celou louku, dokonce se nebojí přijít až do vesnice. Na divočáky si stěžuje jednatel zemědělské společnosti Agris Jedovnice Jaromír Janíček. Škody firmy z Blanenska jdou podle něj do statisíců. „Nevíme, co s tím budeme dělat. Situace je čím dál horší, neexistuje žádná účinná obrana kromě odstřelu,“ je přesvědčený.

Na počítači maluje filmové kulisy. Přidává do nich skály, hory či Eiffelovku

Hodonínsko /FOTOGALERIE/ - Do filmového záběru přidá skálu, hory či Eiffelovku, postavám pak „přimaluje“ průstřely a jizvy, které maskéři nezvládnou dokonale. „Když režisér chce, aby stála za Karlštejnem raketová základna, přidáte do záběru raketovou základnu,“ tvrdí Tomáš Bezděčka z Čejče na Hodonínsku, který se živí jako matte-painter, tedy počítačový malíř kulis a retušér. Momentálně žije a pracuje v Praze.

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY

Komunální volby do zastupitelstev obcí 2018 (5. a 6. října 2018)
Seznam kandidátů, jak se volí v komunálních volbách, zpravodajství, výsledky komunálních voleb 2018 a přehled možných koalic v zastupitelstvu vaší obce. Volby do magistrátu a zastupitelstva krajských měst (Praha, Brno, Plzeň, Ostrava, České Budějovice, Jihlava, Hradec Králové, Pardubice, Olomouc, Ústí nad Labem, Karlovy Vary, Liberec, Zlín)

Senátní volby 2018 (1. kolo 5. a 6. října 2018, 2. kolo 12. a 13. října 2018)
Aktuální složení Senátu, seznam kandidátů do Senátu, výsledky senátních voleb 2018 pro volební obvody: Sokolov, Chomutov, Rokycany, Domažlice, České Budějovice, Praha 12, Praha 4, Praha 8, Praha 2, Litoměřice, Teplice, Jablonec nad Nisou, Mladá Boleslav, Benešov, Chrudim, Náchod, Svitavy, Třebíč, Břeclav, Brno-město, Prostějov, Šumperk, Opava, Ostrava-město, Karviná, Vsetín, Zlín.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT