VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Analytik: Výše nájmů souvisí i s dopravou. Za lepší spojení lidé platí více

Jižní Morava - Tržní nájmy v Jihomoravském kraji zdražují. Růst cen táhne hlavně Brno. Ve srovnání s jinými většími městy v České republice se však nájmy v regionu zvyšují mírněji. Zejména v Brně jsou už totiž podle odborníků tak vysoké, že rychleji růst nemohou.

12.11.2017
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Vít Šamánek

Podle realitních makléřů souvisí růst nájmů se zdražováním nemovitostí. „Klienti často nedosáhnou na hypotéky, a proto je větší poptávka po nájmech. Využívají toho majitelé, ale ví, že nemohou překročit určitou hranici. Cena se zastaví tam, kde to dovolí trh,“ řekla makléřka ze společnosti Century 21 Kristýna Bašta.

Důvodem růstu nájmů je i velký převis poptávky nad nabídkou bydlení. „Malá nabídka plyne zejména z absence územního plánu,“ uvedl jednatel společnosti Ulovdomov.cz Martin Březina.

Tržní nájmy v Brně jsou výrazně vyšší než jinde v kraji. Za nájemní bydlení v brněnském bytě o rozloze pětapadesát metrů čtverečních lidé letos zaplatí průměrně 10 505 korun měsíčně, jinde v regionu bydlí ve stejném bytě v průměru skoro o dva a půl tisíce korun levněji.

„Brno je specifické vysokým zájmem o nájmy ze strany studentů. Ti jsou na zdražení citlivější, což brzdí nárůst cen bydlení.“
analytik firmy Cyrrus Josef Navrátil

Podle analytika společnosti Cyrrus Josefa Navrátila souvisí vysoký rozdíl v tržních nájmech v Brně a ve zbytku regionu s lepší nabídkou pracovních příležitostí. „Brno v kontrastu zbytku kraje v těchto ohledech výrazně vyčnívá. Vyšší zájem o bydlení vyvolává i často složitá dopravní situace v Brně a okolí, která komplikuje dojíždění a zvyšuje motivaci obyvatel k přestěhování,“ vysvětlil Navrátil.

Vliv dopravy na výši tržního nájmu potvrdila i makléřka Bašta. „V okolních obcích velmi záleží na dopravní dostupnosti. Když z obce vede přímý spoj, je nájem oproti Brnu nižší asi o čtvrtinu. Pokud musí člověk cestovat autem, cena ještě klesá,“ sdělila.

Tržní nájmy v brněnských bytech jsou druhé nejdražší v zemi. Hned po Praze. Rostou však mírněji než jinde, od loňska o necelých pět procent. „Důvodem nižšího nárůstu nájmů v Brně a okolí může být již vysoká cena nájemného. Praha a Brno totiž tradičně patří k nejdražším lokalitám. Zároveň je Brno specifické vysokým zájmem o nájmy ze strany studentů, kteří jsou více cenově citliví než pracující, což brzdí nárůst cen bydlení,“ popsal Navrátil.

Brňanka Gustava Kaiserlichová, která bydlí v centru města, zdražení nepocítila. „Za poslední rok nám nájem majitelé nezvýšili. Poslední zdražení jsem zaznamenala asi před pěti lety. Za metr čtvereční platím sto deset korun,“ řekla.

Byty v centru Brna a blízkém okolí zájemci o nájemní bydlení v Brně shání nejčastěji. „Jsou to ideální místa pro studenty a cizince, kterých žije ve městě hodně,“ uvedl makléř společnosti Real Spektrum Lukáš Wágner.

ONDŘEJ KALOUD

Autor: Redakce

12.11.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Výroba - Výroba Strojírenští technici projektanti, 24 000 Kč

Strojírenští technici projektanti, konstruktéři Vývojový konstruktér/ka. Požadované vzdělání: úso (vyučení s maturitou). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 24000 kč, mzda max. 32000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Náplň práce:, Tvorba výkresové dokumentace (2D, 3D), Podílení se na vývoji zařízení a změnovém řízení, Evidence a revize výkresové dokumentace a výrobních složek, Tvorba přípravků, Podílení se na tvorbě kusovníků, Tvorba technologických schémat výrobků, Požadavky:, Střední vzdělání strojírenského zaměření, Technické kreslení v CAD programech (VariCAD), Ovládání PC – MS OFFICE, znalost IS SAP výhodou, Technické a logické myšlení, znalost strojírenských technologických postupů, komunikativnost, Za to nabízíme:, Mzdu ve výši 24 000 – 32 000,- Kč po zapracování a dle prokázaných výsledků, jednosměnný provoz, Příspěvek na stravné, 5 dnů ozdravného volna navíc, Možnost profesního růstu a vzdělávání, Čisté a přátelské pracoviště, Možnost využít dílnu mimo pracovní dobu pro vlastní potřebu. Pracoviště: Bílek filtry s.r.o., 696 21 Prušánky. Informace: Jiří Janulík, +420 777 118 091.

Výroba - Ostatní lakýrníci a natěrači (kromě stavebních) 23 000 Kč

Ostatní lakýrníci a natěrači (kromě stavebních) přípravář/ka lakování. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 23000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště: Za Humny 3321/18f, 697 01 Kyjov. Kontakt na tel. 739 725 578 od 8:00 do 19:00 hod.. Pracoviště: Spectrotech s.r.o. - výrobní hala, Za Humny, č.p. 3321, 697 01 Kyjov 1. Informace: Roman Pavka, +420 739 725 578.

Doprava a logistika - Doprava a logistika Řidič nákladního automobilu 25 000 Kč

Řidiči nákladních automobilů (kromě tahačů) řidič/ka nad 3,5 t. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 25000 kč, mzda max. 27000 kč. Volných pracovních míst: 5. Poznámka: Pracoviště: Průmyslová 3834/2, 695 01 Hodonín. Hledáme Vás, kdo: chcete uplatnit své zkušenosti ve společnosti se stabilním zázemím, máte sílu na nakládku a vykládku poštovního materiálu, jste ochoten/na pracovat i v noci, vlastníte řidičský průkaz sk. C, platný průkaz profesní způsobilosti, máte dopravně - psychologické vyšetření a digitální kartu řidiče, jste spolehlivý/á, pečlivý/á a trestně bezúhonný, pracovní poměr na dobu určitou 1 rok s možností dalšího prodloužení, náborový příspěvek 15.000,- Kč. Příspěvky na rekreaci a na dětské tábory, příspěvky na životní nebo penzijní připojištění, až 30 dnů dovolené, stravenky s 80% příspěvkem zaměstnavatele. Kontakt na tel. 954 401 574, 734 879 670 Po-Pá od 8:00 do 15:00 hod, na mail: cechova.vera@cpost.cz. Pracoviště: Česká pošta, s.p. - hodonín, Průmyslová, č.p. 3834, 695 01 Hodonín 1. Informace: Věra Čechová, +420 954 401 574,734 879 670.

Zdravotnictví - Zdravotnictví Zdravotní sestra 20 000 Kč

Všeobecné sestry s osvědčením. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč, mzda max. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště: P. Jilemnického 2726/4, 695 01 Hodonín. Zdravotní sestra v ordinaci praktického lékaře. Praxe výhodou. Obědy. Kontakt na tel. 518 123 321, na mail: l.merlicek@seznam.cz i osobně.. Pracoviště: Merlíčkovi s.r.o. - ordinace, P. Jilemnického, č.p. 2726, 695 01 Hodonín 1. Informace: L. Merlíček, +420 518 123 321.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Nový trenér hodonínských Drtičů Ivan Dornič.

Čechmánek je už minulostí hodonínského hokeje. Otěže převzal zkušený Dornič

Stavba protipovodňové hráze.

Na záplavy pamatují i v období sucha. Sudoměřice postaví novou vodní nádrž

Hory letos zarazí vinaři se zpožděním, zato s burčákem

Jižní Morava – Hory se sice na řadě míst jižní Moravy budou o víkendu kvůli bezpečí úrody zarážet, avšak část mají už vinaři sklizenou. Burčák z ní tak poteče na akcích upomínajících na zvyk, že do vinohradů kvůli ochraně dozrávajících hroznů už nesmí nikdo vstoupit. „Nabídneme burčák z našich hroznů z odrůdy Solaris, šťáva měla už sladkost čtyřiadvacet stupňů,“ upozornil Pavel Motáň z vinařského spolku Přátelé Achtele.

Vyschla řeka, dochází voda ve studnách. Nejsušší obcí jsou Ivanovice na Hané

Jižní Morava /ANKETA/ – Pokud chce zalévat zahrádku, musí Žaneta Krňáková z Ivanovic na Hané použít pitnou vodu. „Studna nám vyschla,“ řekla žena. Všimla si i seschlé zeleně a vyprahlého potoka. „V kačáku i v potoce ubyla voda. Stromy a keře jsou úplně suché,“ přiblížila.

Budoucnost motocyklové Grand Prix? Peníze chtějí řešit i na vládě

Brno – Deset dní uplynulo od skončení letošního ročníku motocyklové Grand Prix na Masarykově okruhu v Brně. Organizátorům stále chybějí miliony korun na zaplacení nákladů spojených s pořádáním závodu. Problémy s financováním akce chtějí představitelé Brna a kraje řešit i na vládě.

Bude dítě zdravé? zajímá čím dál víc těhotných. Screeningové vyšetření je trend

Jižní Morava – Těhotné ženy mají stále větší zájem o speciální vyšetření, které umožňuje odborníkům zjistit, jestli dítě bude či nebude trpět vrozenou vadou již v prvních týdnech těhotenství.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT