VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Analytik: Výše nájmů souvisí i s dopravou. Za lepší spojení lidé platí více

Jižní Morava - Tržní nájmy v Jihomoravském kraji zdražují. Růst cen táhne hlavně Brno. Ve srovnání s jinými většími městy v České republice se však nájmy v regionu zvyšují mírněji. Zejména v Brně jsou už totiž podle odborníků tak vysoké, že rychleji růst nemohou.

12.11.2017
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Vít Šamánek

Podle realitních makléřů souvisí růst nájmů se zdražováním nemovitostí. „Klienti často nedosáhnou na hypotéky, a proto je větší poptávka po nájmech. Využívají toho majitelé, ale ví, že nemohou překročit určitou hranici. Cena se zastaví tam, kde to dovolí trh,“ řekla makléřka ze společnosti Century 21 Kristýna Bašta.

Důvodem růstu nájmů je i velký převis poptávky nad nabídkou bydlení. „Malá nabídka plyne zejména z absence územního plánu,“ uvedl jednatel společnosti Ulovdomov.cz Martin Březina.

Tržní nájmy v Brně jsou výrazně vyšší než jinde v kraji. Za nájemní bydlení v brněnském bytě o rozloze pětapadesát metrů čtverečních lidé letos zaplatí průměrně 10 505 korun měsíčně, jinde v regionu bydlí ve stejném bytě v průměru skoro o dva a půl tisíce korun levněji.

„Brno je specifické vysokým zájmem o nájmy ze strany studentů. Ti jsou na zdražení citlivější, což brzdí nárůst cen bydlení.“
analytik firmy Cyrrus Josef Navrátil

Podle analytika společnosti Cyrrus Josefa Navrátila souvisí vysoký rozdíl v tržních nájmech v Brně a ve zbytku regionu s lepší nabídkou pracovních příležitostí. „Brno v kontrastu zbytku kraje v těchto ohledech výrazně vyčnívá. Vyšší zájem o bydlení vyvolává i často složitá dopravní situace v Brně a okolí, která komplikuje dojíždění a zvyšuje motivaci obyvatel k přestěhování,“ vysvětlil Navrátil.

Vliv dopravy na výši tržního nájmu potvrdila i makléřka Bašta. „V okolních obcích velmi záleží na dopravní dostupnosti. Když z obce vede přímý spoj, je nájem oproti Brnu nižší asi o čtvrtinu. Pokud musí člověk cestovat autem, cena ještě klesá,“ sdělila.

Tržní nájmy v brněnských bytech jsou druhé nejdražší v zemi. Hned po Praze. Rostou však mírněji než jinde, od loňska o necelých pět procent. „Důvodem nižšího nárůstu nájmů v Brně a okolí může být již vysoká cena nájemného. Praha a Brno totiž tradičně patří k nejdražším lokalitám. Zároveň je Brno specifické vysokým zájmem o nájmy ze strany studentů, kteří jsou více cenově citliví než pracující, což brzdí nárůst cen bydlení,“ popsal Navrátil.

Brňanka Gustava Kaiserlichová, která bydlí v centru města, zdražení nepocítila. „Za poslední rok nám nájem majitelé nezvýšili. Poslední zdražení jsem zaznamenala asi před pěti lety. Za metr čtvereční platím sto deset korun,“ řekla.

Byty v centru Brna a blízkém okolí zájemci o nájemní bydlení v Brně shání nejčastěji. „Jsou to ideální místa pro studenty a cizince, kterých žije ve městě hodně,“ uvedl makléř společnosti Real Spektrum Lukáš Wágner.

ONDŘEJ KALOUD

Autor: Redakce

12.11.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

annonce-logo

Nabídky práce

+ Podat inzerát

Služby - Služby Uklízeč, uklízečka(93 Kč)

Uklízeči a pomocníci v administrativních objektech Uklízeč/ka v kancelářích. Požadované vzdělání: nižší střední. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 93 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Práce na DPP nebo DPČ, několik hodin měsíčně, zástup za dovolenou, či případné nemoci. Pouze odpolední směna. Vhodné jako přivýdělek pro důchodce či ženy na rodičovské dovolené.. Pracoviště: Vodovody a kanalizace hodonín, a.s., Purkyňova, č.p. 2933, 695 01 Hodonín 1. Informace: Emilie Pánská, +420 518 305 968.

Vzdělávání a školství - Vzdělávání a školství Učitel(26 000 Kč)

Učitelé odborných předmětů, praktického vyučování a odborného výcviku (kromě pro žáky se speciálními vzdělávacími potřebami) Učitel/ka odborných předmětů oboru Grafický design. Požadované vzdělání: vysokoškolské. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 26000 kč, mzda max. 33000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Znalost grafického softwaru podmínkou. , Zaměstnanecké výhody: základní plat + nenárokové složky platu. Stravování v sídle školy, příspěvek na stravování, možnost výhodného ubytování, dovolená 8 týdnů + studijní volno. Při vzájemné spokojenosti změna prodloužení pracovního poměru., Kontakt: e-mailem na info@stredniskolastraznice.cz, telefonicky na 518 307 361, 518 307 362, 603 570 183.. Pracoviště: Střední škola strážnice, příspěvková organizace, J. Skácela, č.p. 890, 696 62 Strážnice. Informace: Ivana Labudová, +420 518 307 361.

Vzdělávání a školství - Vzdělávání a školství Učitel(25 470 Kč)

Učitelé odborných předmětů, praktického vyučování a odborného výcviku (kromě pro žáky se speciálními vzdělávacími potřebami) Učitel/ka praktického vyučování oboru Grafický design. Požadované vzdělání: úso s maturitou (bez vyučení). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 25470 kč, mzda max. 31000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Znalost grafického softwaru podmínkou. Jedná se o zástup za rodičovskou dovolenou. , Zaměstnanecké výhody: stravování v sídle školy, příspěvek na stravování, možnost výhodného ubytování, dovolená 8 týdnů + studijní volno. , Kontakt: e-mailem na info@stredniskolastraznice.cz, telefonicky na 518 307 361, 518 307 362, 603 570 183.. Pracoviště: Střední škola strážnice, příspěvková organizace, J. Skácela, č.p. 890, 696 62 Strážnice. Informace: Ivana Labudová, +420 518 307 361.

Obchod - Obchod Prodavač, prodejce(14 900 Kč)

Prodavači textilu, obuvi a kožené galanterie asistent/ka prodeje. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 14900 kč, mzda max. 15000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště: nám. 17. listopadu 2033/1, 695 01 Hodonín., Jde o pozici asistentky prodeje v oděvech, požadujeme ochotu, zdvořilost, vysoké prac. nasazení, výbornou komunikaci se zákazníkem, práci na pokladně, dobrý zdrav. stav a dobrou fyzičku., Prosíme příp. zájemce o danou pozici o životopis nebo se osobně nahlásit na prodejnu., Konatkt: e-mailem: Styleshoes1@seznam.cz.. Pracoviště: Calza s.r.o. provozovna hodonín, nám. 17. listopadu, č.p. 2033, 695 01 Hodonín 1. Informace: Petra Pryglová, .

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.

Vítězná obec získá dva miliony, klání o Vesnici roku právě začalo

Deník - Naši prvňáci

Tabla prvňáčků: představíme žáky ze ZŠ U Červených domků v Hodoníně

Náctiletí strážníci? I přes podstav ne. Jsou neplnohodnotní, říká ředitel

Jižní Morava - K městské policii smí od ledna i osmnáctiletí. V příhraničí o ně není zájem. Nesmí mít zbraň ani jezdit s modrým majákem.

Pečovatelská služba celý týden? Obce si připlatí. Rozšíření vyjde na 50 milionů

Jižní Morava – Sedm dní v týdnu, dvanáct hodin denně. Kraj plánuje od příštího roku rozšířit dostupnost pečovatelských služeb na jihu Moravy. Přibudou nová pracovní místa, zvýší se ale i náklady. O přibližně padesát milionů korun.

OBRAZEM: Curlingový ráj na kluzišti. Po ledě jezdily i žehličky a pařezy

Veselí nad Moravou /FOTOGALERIE/ – Po sérii vydařených hokejových turnajů se provozovatel kluziště Adam Procházka rozhodl ve Veselí nad Moravou uspořádat turnaj v dalším olympijském sportu. Místo hokejek a puků se 17. února dopoledne proháněly po ledu curlingové kameny. Turnaj přilákal sedm závodních týmů, které přišlo podpořit více než sto diváků.

AKTUALIZOVÁNO

V Hovoranech postaví kruhový objezd. Bude stát 120 milionů

Hovorany /FOTOGALERIE/ – Zvýšení bezpečnosti si od nového kruhového objezdu slibují lidé v Hovoranech. Vznikne na okraji obce, kudy vede frekventovaná trasa mezi Hodonínem a Brnem. Aktuálně připravovaná stavba vyjde přibližně na sto dvacet milionů korun. „Mnohokrát jsem na této křižovatce zažil dopravní problém. Kruhový objezd patří na každou problematickou křižovatku,“ je přesvědčený například obyvatel Hovoran Marek Zahnaš.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT