VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Analytik: Výše nájmů souvisí i s dopravou. Za lepší spojení lidé platí více

Jižní Morava - Tržní nájmy v Jihomoravském kraji zdražují. Růst cen táhne hlavně Brno. Ve srovnání s jinými většími městy v České republice se však nájmy v regionu zvyšují mírněji. Zejména v Brně jsou už totiž podle odborníků tak vysoké, že rychleji růst nemohou.

12.11.2017
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Vít Šamánek

Podle realitních makléřů souvisí růst nájmů se zdražováním nemovitostí. „Klienti často nedosáhnou na hypotéky, a proto je větší poptávka po nájmech. Využívají toho majitelé, ale ví, že nemohou překročit určitou hranici. Cena se zastaví tam, kde to dovolí trh,“ řekla makléřka ze společnosti Century 21 Kristýna Bašta.

Důvodem růstu nájmů je i velký převis poptávky nad nabídkou bydlení. „Malá nabídka plyne zejména z absence územního plánu,“ uvedl jednatel společnosti Ulovdomov.cz Martin Březina.

Tržní nájmy v Brně jsou výrazně vyšší než jinde v kraji. Za nájemní bydlení v brněnském bytě o rozloze pětapadesát metrů čtverečních lidé letos zaplatí průměrně 10 505 korun měsíčně, jinde v regionu bydlí ve stejném bytě v průměru skoro o dva a půl tisíce korun levněji.

„Brno je specifické vysokým zájmem o nájmy ze strany studentů. Ti jsou na zdražení citlivější, což brzdí nárůst cen bydlení.“
analytik firmy Cyrrus Josef Navrátil

Podle analytika společnosti Cyrrus Josefa Navrátila souvisí vysoký rozdíl v tržních nájmech v Brně a ve zbytku regionu s lepší nabídkou pracovních příležitostí. „Brno v kontrastu zbytku kraje v těchto ohledech výrazně vyčnívá. Vyšší zájem o bydlení vyvolává i často složitá dopravní situace v Brně a okolí, která komplikuje dojíždění a zvyšuje motivaci obyvatel k přestěhování,“ vysvětlil Navrátil.

Vliv dopravy na výši tržního nájmu potvrdila i makléřka Bašta. „V okolních obcích velmi záleží na dopravní dostupnosti. Když z obce vede přímý spoj, je nájem oproti Brnu nižší asi o čtvrtinu. Pokud musí člověk cestovat autem, cena ještě klesá,“ sdělila.

Tržní nájmy v brněnských bytech jsou druhé nejdražší v zemi. Hned po Praze. Rostou však mírněji než jinde, od loňska o necelých pět procent. „Důvodem nižšího nárůstu nájmů v Brně a okolí může být již vysoká cena nájemného. Praha a Brno totiž tradičně patří k nejdražším lokalitám. Zároveň je Brno specifické vysokým zájmem o nájmy ze strany studentů, kteří jsou více cenově citliví než pracující, což brzdí nárůst cen bydlení,“ popsal Navrátil.

Brňanka Gustava Kaiserlichová, která bydlí v centru města, zdražení nepocítila. „Za poslední rok nám nájem majitelé nezvýšili. Poslední zdražení jsem zaznamenala asi před pěti lety. Za metr čtvereční platím sto deset korun,“ řekla.

Byty v centru Brna a blízkém okolí zájemci o nájemní bydlení v Brně shání nejčastěji. „Jsou to ideální místa pro studenty a cizince, kterých žije ve městě hodně,“ uvedl makléř společnosti Real Spektrum Lukáš Wágner.

ONDŘEJ KALOUD

Autor: Redakce

12.11.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Výroba - Výroba Pomocní dělníci ve výrobě 12 200 Kč

Pomocní pracovníci ve výrobě. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Třísměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 12200 kč, mzda max. 13000 kč. Volných pracovních míst: 9. Poznámka: Pracoviště: Vítězná 200/6, 696 01 Rohatec. Práce prováděna ve výrobních prostorách je fyzicky náročná - fyzicky stav musí odpovídat této práci, časová flexibilita, komunikativní schopnosti, ochotu učit se novým věcem. Pracoviště: Beereal, s.r.o.01, Vítězná, č.p. 200, 696 01 Rohatec. Informace: Mykhailo Betsa, +420 773 251 552.

Gastronomie - Gastronomie Kuchař/pizzař 25 000 Kč

Kuchaři (kromě šéfkuchařů). Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 25000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: Pracoviště: Brněnské náměstí 1, 695 01 Hodonín. Umět vařit, vyučení není podmínkou. Kontakt osobně nebo na tel. 775 939 490.. Pracoviště: T&c gastro s.r.o. - restaurace armia, Brněnské náměstí, č.p. 4287, 695 01 Hodonín 1. Informace: Ladislav Tříska, +420 775 939 490.

Doprava a logistika - Doprava a logistika Řidič nákladního automobilu 14 900 Kč

Řidiči nákladních automobilů, tahačů a speciálních vozidel. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Turnusové služby, úvazek: . Mzda min. 14900 kč, mzda max. 43000 kč. Volných pracovních míst: 20. Poznámka: Pracoviště: Brněnká 3883/48, 695 01 Hodonín. Náplň práce: řízení nákladního vozidla, přeprava zboží, vedení záznamů a dokladů o provozu nákladního vozidla a o činnosti řidiče, ukládání a zajištění nákladu na vozidle, kontrola vykládky vozidla, předávání doprovodných dokumentů. Trasy: ČR + EU. Požadavky: ŘP sk. E, C. Průměrný výdělek 37-43 000,- Kč. Jižní výhody pro zaměstnance a rodinné příslušníky - autobusy v rámci IDS JMK zdarma. Příspěvek na penzijní připojištění, příspěvek na pojištění odpovědnosti za škodu způsobenou zaměstnavateli při výkonu povolání, slevy na odběr veškerého zboží a PHL na našich čerpacích stanicích, příspěvek dětem na zimní nebo letní rekreaci, zvýhodněné úvěry, produkty a služby Komerční banky, ČSOB nebo UniCredit Bank, zvýhodněné volání a služby se zaměstnaneckým programem T-mobile nebo O2 Family. Kontakt na tel. 602 613 386 Po-Pá od 9:00 do 13:00 hod, osobně vždy v pondělí a středu od 10:00 do 15:00 hod se hlásit u pana Kolmaše.. Pracoviště: Čsad hodonín a.s., Brněnská, č.p. 3883, 695 01 Hodonín 1. Informace: Jitka Barinková, +420 602 613 386.

Doprava a logistika - Doprava a logistika Řidič nákladního automobilu 22 000 Kč

Řidiči nákladních automobilů (kromě tahačů) řidič/ka nákladního vozidla - skladník/ce. Požadované vzdělání: nižší střední odborné. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 22000 kč, mzda max. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště: Nové řádky 337/1, 696 01 Rohatec. Rozvoz materiálů a výrobků zákazníkům, dovoz zboží od dodavatelů, aistence při nakládání a skládání vozidla, práce ve skladu materiálu. Požadujeme profesní kartu řidiče sk. C, praxe řidiče alespoň 3 roky, péče o svěřený automobil v rámci údržby. Zvláštní prémie podle výkonu, příspěvek na obědy na pracovišti. Životopisy zasílat na mail: kron@kron.cz. Pracoviště: K r o n, s.r.o., Nové řádky, č.p. 337, 696 01 Rohatec. Informace: Alois Zapala, +420 518 359 607.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

1. místo v kategorii díla výtvarného umění: Opravené varhany v loretánské kapli při minoritském klášteře sv. Janů v Brně.
12

Cenu kraje za nejlépe opravenou památku vyhrály nejstarší varhany v Brně

Nápisy, které jsou součástí festivalu Re:publika připomínajícího stoleté výročí vzniku Československa. Citáty z různých literárních děl se objevily v centru, například na náměstí Svobody nebo na Jakubském náměstí.
3

Re:publika čelí trestnímu oznámení. Za Švejkovu hlášku Češi jsou banda simulantů

Vzácné varhany nebo izraelská večeře. Noc kostelů zavede i do bývalé autodílny

Jižní Morava – Pochutnat si na izraelských pokrmech, naslouchat tónům vzácných varhan nebo zavítat do modlitebny v někdejší garáží. To vše mohou v pátek návštěvníci tradiční Noci kostelů na jižní Moravě.

Prodej osmdesátky bytů s víc než poloviční slevou neprošel. Chyběly dva hlasy

Hodonín – I poslední pokus prodat osmdesátku městských bytů v komplexu Pastelky I v Hodoníně zhatila v úterý nájemníkům nevůle některých zastupitelů.

Neinfekční epidemie: vysoký tlak má každý čtvrtý dospělý, nemocných dál přibývá

Jižní Morava /ANKETA/ – Neinfekční epidemie jedenadvacátého století, za kterou může nadměrný stres, alkohol, kouření či nedostatek pohybu. Pacientů, které ohrožuje vysoký tlak, na jižní Moravě podle odborníků přibývá.

Svatý grál amerik? Turbínový Chrysler, říká muž před největším srazem veteránů

Pasohlávky - Mají blyštivé chromované části, některé i ploutve a křídla. Americké koráby na čtyřech kolech zamíří první červnový víkend do Pasohlávek. V největším českém autokempu Merkur pořádá Darek Haumer z Pohořelic a jeho tým poprvé největší sraz amerických veteránů ve střední Evropě. „Jediným kritériem je, aby vůz byl vyrobený ve Spojených státech,“ říká organizátor.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT