VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Analytik: Výše nájmů souvisí i s dopravou. Za lepší spojení lidé platí více

Jižní Morava - Tržní nájmy v Jihomoravském kraji zdražují. Růst cen táhne hlavně Brno. Ve srovnání s jinými většími městy v České republice se však nájmy v regionu zvyšují mírněji. Zejména v Brně jsou už totiž podle odborníků tak vysoké, že rychleji růst nemohou.

12.11.2017
SDÍLEJ:

Ilustrační foto.Foto: DENÍK/Vít Šamánek

Podle realitních makléřů souvisí růst nájmů se zdražováním nemovitostí. „Klienti často nedosáhnou na hypotéky, a proto je větší poptávka po nájmech. Využívají toho majitelé, ale ví, že nemohou překročit určitou hranici. Cena se zastaví tam, kde to dovolí trh,“ řekla makléřka ze společnosti Century 21 Kristýna Bašta.

Důvodem růstu nájmů je i velký převis poptávky nad nabídkou bydlení. „Malá nabídka plyne zejména z absence územního plánu,“ uvedl jednatel společnosti Ulovdomov.cz Martin Březina.

Tržní nájmy v Brně jsou výrazně vyšší než jinde v kraji. Za nájemní bydlení v brněnském bytě o rozloze pětapadesát metrů čtverečních lidé letos zaplatí průměrně 10 505 korun měsíčně, jinde v regionu bydlí ve stejném bytě v průměru skoro o dva a půl tisíce korun levněji.

„Brno je specifické vysokým zájmem o nájmy ze strany studentů. Ti jsou na zdražení citlivější, což brzdí nárůst cen bydlení.“
analytik firmy Cyrrus Josef Navrátil

Podle analytika společnosti Cyrrus Josefa Navrátila souvisí vysoký rozdíl v tržních nájmech v Brně a ve zbytku regionu s lepší nabídkou pracovních příležitostí. „Brno v kontrastu zbytku kraje v těchto ohledech výrazně vyčnívá. Vyšší zájem o bydlení vyvolává i často složitá dopravní situace v Brně a okolí, která komplikuje dojíždění a zvyšuje motivaci obyvatel k přestěhování,“ vysvětlil Navrátil.

Vliv dopravy na výši tržního nájmu potvrdila i makléřka Bašta. „V okolních obcích velmi záleží na dopravní dostupnosti. Když z obce vede přímý spoj, je nájem oproti Brnu nižší asi o čtvrtinu. Pokud musí člověk cestovat autem, cena ještě klesá,“ sdělila.

Tržní nájmy v brněnských bytech jsou druhé nejdražší v zemi. Hned po Praze. Rostou však mírněji než jinde, od loňska o necelých pět procent. „Důvodem nižšího nárůstu nájmů v Brně a okolí může být již vysoká cena nájemného. Praha a Brno totiž tradičně patří k nejdražším lokalitám. Zároveň je Brno specifické vysokým zájmem o nájmy ze strany studentů, kteří jsou více cenově citliví než pracující, což brzdí nárůst cen bydlení,“ popsal Navrátil.

Brňanka Gustava Kaiserlichová, která bydlí v centru města, zdražení nepocítila. „Za poslední rok nám nájem majitelé nezvýšili. Poslední zdražení jsem zaznamenala asi před pěti lety. Za metr čtvereční platím sto deset korun,“ řekla.

Byty v centru Brna a blízkém okolí zájemci o nájemní bydlení v Brně shání nejčastěji. „Jsou to ideální místa pro studenty a cizince, kterých žije ve městě hodně,“ uvedl makléř společnosti Real Spektrum Lukáš Wágner.

ONDŘEJ KALOUD

Autor: Redakce

12.11.2017 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Řemeslné práce - Řemeslné práce Truhlář 20 000 Kč Zpracovatelé dřeva, truhláři (kromě stavebních) a příbuzní pracovníci stolař. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště: Hroznová Lhota 409. Náplň práce: výroba spárovky, nábytku, obsluha stroje. Příspěvek na stravování. Kontakt na tel. 734 152 513, na mail: janeskova.m@gmail.com. Pracoviště: Thommi, s.r.o. - provozovna, 696 63 Hroznová Lhota. Informace: Marcela Janésková, +420 734 152 513. Výroba - Provozní pracovníci provozní technik/čka. 25 000 Kč Provozní pracovníci provozní technik/čka. Požadované vzdělání: úso (vyučení s maturitou). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště: Česká 592/1, 696 18 Lužice. Náplň práce: dohled nad provozováním kanalizace, odpadového hospodářství, dohled nad vozovým parkem. Školení a kontroly pracovníků v oblasti BOZP, PO. Služební telefon, příspěvek na stravu. Kontakt na mail: dombek@lutes.cz, na tel. 602 649 841 Po-Pá od 7:00 do 15:00 hod.. Pracoviště: Lutes s.r.o., Česká, č.p. 592, 696 18 Lužice u Hodonína. Informace: Michal Dombek, +420 602 649 841. Výroba - Výroba Tiskaři 21 000 Kč Tiskaři Pracovník/ce tisku. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Čtyřsměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 21000 kč. Volných pracovních míst: 5. Poznámka: Místo výkonu práce: Břeclav. Tak co, už taky panikaříš, že se blíží Vánoce a nevíš, kde na to vzít? Snadná pomoc. Přidej se k nám a začni dělat pracovníka tisku. Nejenže budeš mít jistotu stabilní práce, ale také super partu lidí za zády, která tě nikdy nenechá ve štychu., V Břeclavi tě čeká jednoduchá, ale fyzicky náročnější, manuální práce. A co budeš dělat? Budeš obsluhovat odvíječ tiskového stroje, manipulovat s rolemi papíru, aj., Co je k tomu potřeba? Chuť pracovat., Co za to?, • Výdělek 21 000 Kč/měsíc, • Příspěvek jídlo, • Práce na HPP, • Zázemí firmy, která dodrží, co slíbí, • Pomoc při řešení problémů v práci i mimo ni, Je tu několik věcí, které bys měl vědět dříve, než stiskneš tlačítko ODPOVĚDĚT. Nejsme zaměstnanci, ale kolegové. Naši práci odvádíme dobře, protože fungujeme jako celek. Každý je tu pro tebe a ty jsi tu pro každého. V práci nepoužíváme sprostá slova. Za ta nejhorší považujeme: nemůžu nebo nejde to., Najdeme společnou cestu? Pošli nám životopis na personal@almark.cz nebo nám prostě zavolej na +420 730 898 940 , www.almark.cz/kariera, https://www.youtube.com/channel/UCjdQRx9d1R98r9I8KKxer8w. Pracoviště: Almark group s.r.o. - provozovna 01, Plucárna, č.p. 3560, 695 01 Hodonín 1. Informace: Hana Kovaříková, +420 730 898 940. Obchod - Obchod Prodavač, prodejce 20 000 Kč Pracovníci v oblasti prodeje prodejce, sekretářské práce. Požadované vzdělání: střední nebo střední odborné bez maturity a bez vyučení. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 20000 kč, mzda max. 25000 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: Pracoviště: Jihomoravský kraj a okolí. Znalost účetního programu POHODA výhodou. Prémie. Kontakt na tel. 724 003 361, 606 082 251, na mail: info@zvedelik.cz, osobně.. Pracoviště: Jaroslav zvědělík - provozovna, Štefánikova, č.p. 271, 695 01 Hodonín 1. Informace: Jaroslav Zvědělík, +420 724 003 361.

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.

Na hraně únosnosti. Třídy plní cizí žáci, ředitelé zvažují upřednostnit místní

Stavba ruského kola na Moravském náměstí v Brně.
AKTUALIZOVÁNO
17

Na ruské kolo už montují vyhlídkové kabiny. V noci budou zářit bílou barvou

V příští sezoně chci zabojovat o titul mistra světa, říká Kornfeil

Brno /ROZHOVOR/ – Zažívá povedenou sezonu. Z osmnácti odjetých závodů motocyklový závodník Jakub Kornfeil nebodoval pouze třikrát, dvakrát spadl a jednou se nejelo vůbec. „Tohle je důležité. Jiní kluci dokážou spadnout dvakrát na jednom tréninku,“ říká v obsáhlém rozhovoru pro Deník Rovnost pětadvacetiletý pilot z Rohatce na Hodonínsku, který příští sezonu chce zabojovat o titul mistra světa v kubatuře Moto3. Pomoct mu má i nový týmový kolega a krajan Filip Salač.

Kamion najel do návěsu, oba začaly hořet. Nehoda blokuje dodávání Deníku Rovnost

Jižní Morava - Od středečních brzkých ranních hodin zasahují téměř tři desítky hasičů u dopravní nehody s následným požárem, která nedaleko exitu Prostějov-Střed uzavřela dálnici D46. O události dostali hasiči první informace ve 23.55. Do nehody je zapojený i kamion, který rozváží z tiskárny aktuální vydání Deníku Rovnost, jehož distribuce je proto ve středu 14. listopadu kvůli nečekané události problematická.

Další drama na přejezdu a návštěva ze Slovenska na odstřel: zhlédněte videa dne

Podívejte se na krátký sestřih toho nejzajímavějšího, co zaznamenali redaktoři Deníku ve dnech 12. a 13. listopadu 2018.

Druhé jaro na jihu Moravy: Čápi zůstávají, rozkvetly stromy

Jižní Morava – Suché léto připomínající období vegetačního klidu a následné deště na jihu Moravy vyhodnotily rostliny jako nástup jara. Nyní rozkvétají jabloně, hrušky i okrasné keře.

DALŠÍ ČLÁNKY Z RUBRIKY

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

https info

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT