VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Byty na jižní Moravě skupují podnikavci. Na špici zájmu je Mikulov

Jižní Morava /INFOGRAFIKA/ – Když se podnikatel Lukáš Krpal rozhodl v Mutěnicích na Hodonínsku postavit dům jako zázemí pro svou firmu, nechal v patře vybudovat tři byty. Jako investici. Že se do budoucna vyplatí, se ukázalo téměř okamžitě. „Zájemci se o ně hlásili hned,“ přikývl.

29.9.2017 1
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Deník/Stehlík Lubomír

Podobně smýšlejících lidí na jihu Moravy přibývá. Makléři oslovení redakcí Deníku Rovnost se shodují, že sílí trend skupování nemovitostí, do nichž investoři ukládají peníze. „Ti, co na to mají, volí tento způsob. Je to podobné jako v Rakousku či Německu. Peníze uložené v bankách se ve srovnání s tímto zhodnocují hůře,“ vysvětloval důvody jednatel realitní kanceláře Schmidt Reality Robert Schmidt.

Proměna trhu je podle něj patrná zejména v atraktivním Mikulově na Břeclavsku. Ve městě s okolními kulisami Pálavy či Nových Mlýnů ale také v Klentnici, Pavlově, Valticích nebo Lednici míří do rukou investorů až sedmdesát procent bytů. Většina je dále pronajímá, popřípadě přeprodává za výhodnějších podmínek.

Takový scénář nastal nedávno také v Moravském Krumlově na Znojemsku. Z nově postaveného bytového domu je zhruba polovina v rukou investorů. „Šlo o zájemce z Brna, kteří je chtějí dál pronajímat. V současné době vidím takový způsob jako ideální investici,“ souhlasil také Kamil Dřevojan z realitní kanceláře Sting.

Na jižní Moravě stoupá počet bytů pořízených jako investice.

POZEMKY? NEJSOU

Ceny bytů v posledních letech stouply o desítky procent. Navzdory tomu se podle Fincentrum Hypoindexu celkový objem poskytnutých hypoték v České republice dostal přes 150 miliard korun. Jen v Hustopečích na Břeclavsku za tři roky vzrostla cena metru čtverečního z šestadvaceti na sedmatřicet tisíc korun. Údaje vyplývají z dlouhodobého srovnání tamního makléře Richarda Homoly. „Je to díky nízké nezaměstnanosti i dobré dostupnosti Brna. Právě odtud se k nám mnozí stěhují,“ přiblížil Homola aktuální situaci.

Loni si ve městě pořídila byt třeba Šárka Soukopová s partnerem. Za tři pokoje a kuchyň zaplatili přibližně dva miliony. „Cena byla vysoká, ale stěhování nutné. Nechtěli jsme dále čekat, sumy navíc dolů rozhodně nejdou,“ sdělila Soukopová.

Makléři se shodují, že trend skupování nemovitostí „rozkastuje“ obyvatele podle ekonomické síly. Méně movití podle nich budou spíše v nájmech. Takové první společné bydlení má v Hodoníně několik měsíců i Stanislav Kotlán s přítelkyní. „Trochu díky náhodě jsme narazili na dobrou nabídku. Zatím nám to vyhovuje. Jednou bychom ale chtěli do vlastního,“ řekl Kotlán.

Zda se kromě ceněného Mikulovska či Lednicko-valtického areálu výrazně stočí pozornost investorů ještě do dalších částí jihomoravského příhraničí, zůstává s otazníkem. Nabízí se například místa kolem Baťova kanálu, který se vine přes Hodonínsko. Starostka Petrova Eva Mlýnková sílící zájem potvrdila. „Roli ale nehraje pouze kanál. Jde také o vybavenost, úpravu a celkový vzhled obce. Zrovna volal pán, který měl zájem o pozemek. Bohužel, nemáme,“ pokrčila rameny.

Kromě bytů je v atraktivních lokalitách zájem právě o pozemky k výstavbě rodinných domů. „Poptávka je především po Břeclavi, Mikulovu, Lednici a Valticích,“ vyjmenoval břeclavský makléř Michal Stehlík.

Autor: Lukáš Ivánek, Aneta Beránková

29.9.2017 VSTUP DO DISKUSE 1
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Souboj Matěje Charváta mezi třemi opavskými obránci.

Čtyřbrankový náskok nakonec stačil. Drtiči zvítězili nad Opavou

Lídr ODS Petr Fiala.

Z výsledků voleb jde vidět i boj o hodnoty, míní lídr ODS Petr Fiala

AKTUALIZOVÁNO

Rozhodla oblíbenost. Kroužky vynesly do sněmovny bývalého hejtmana i primátora

Jižní Morava – Lékařský titul i všeobecná oblíbenost zamíchaly s pořadím nových poslanců, kteří ve sněmovně usednou. Možnosti zvolit konkrétního člověka pomocí kroužkování využila třeba Zdena Holomková z Březiny na Brněnsku. „U voleb jsem zakroužkovala kandidáta, kterého osobně znám. Vím, že pro naši obec dělá hodně a zaslouží si to,“ vysvětlila.

Kominíci na roztrhání. Lidé čekají i měsíce na kontrolu

Jižní Morava – Topná sezona začala letos už v půlce září. Lidé řeší kontroly a čištění komínů na poslední chvíli. Kominíci mají plné kalendáře dlouho dopředu.

V rekordním hodovém průvodu kráčelo přes pět stovek lidí. Ve vracovském kroji

Vracov - Celkem 566 lidí ve vracovském kroji. A k tomu další stovka v krojích přespolních. Sobotní hodový průvod z roku 2015 ve Vracově na Hodonínsku se díky komisaři z pelhřimovské agentury Dobrý den zapsal počtem krojovaných v jedné obci mezi české rekordy. A je mu věnovaný další díl seriálu Deníku Rovnost Co soused, to rekordman.

Pojezný k neúspěchu ve volbách: Lidé se obrátili na populistické strany

Hodonín /ROZHOVOR/ – Po krajských volbách vedl jihomoravské komunisty jako jednička i do sněmovny kyjovský učitel a městský zastupitel Ivo Pojezný. Šestapadesátiletý poslanec ani přes obhajobu mandátu neskrýval zklamání. „Výsledek pod deset procent považuji samozřejmě za neúspěch. Doufal jsem ve třetí místo,“ řekl lídr komunistů, kteří v parlamentu ztratili osmnáct mandátů. Na jižní Moravě pak přišli o polovinu poslanců.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení