Za domem máme zahradu. Patří babičce a mnoho let ji užíváme. Před týdnem část zoral soused. Tvrdí, že okraj patří jemu a my jsme se tam roztáhli. Byl jsem na katastrálním úřadu a dozvěděl se, že vlastníkem přeorané parcely je babička i soused a jedná se o duplicitní vlastnictví. Jde o spoluvlastnictví? Mohu se nějak bránit?
Pokuste se bránit zachováním tzv. „pokojného stavu“ dle § 5 občanského zákoníku. Tím je situace, kdy byla ještě parcela zahradou. Vy podáte k pověřenému obecnímu úřadu návrh na zachování pokojného stavu. Při kladném posouzení bude nařízeno navrácení do stavu zahrady. Musíte ale jednat rychle, jinak se pokojným stavem stane oraniště. Duplicitní vlastnictví není spoluvlastnictví. Oba jsou vlastníky celé parcely, protože mají platný nabývací titul. Doporučuji dohodu o rozdělení nebo jiné vypořádání. Při provádění pozemkových úprav může o duplicitě rozhodnout úřad.
Další dotaz si můžete přečíst ZDE
